הדמיה אדריכלית להמחשהניהול פרויקט · הרצליה
הר מירון 1–3
פרויקט מגורים בוטיק בהרצליה
הצצה לפרויקט באמצעות הדמיות חזית, חללי מגורים ומרפסת. חברת לור א.ע בילדינג ופיקוח בע״מ מעניקה שירותי ניהול פרויקט במסגרת הפרויקט.
לגלריה ולפרטי הפרויקטתכנון אדריכלי / בנייה / ניהול ופיקוח
מתכננים.
מעצבים.
מבצעים.
מנהלים ומפקחים — עד למסירה.
מעטפת שירותים מקצועית הכוללת תכנון אדריכלי, עיצוב פנים, עבודות בנייה וגמר, פיתוח חוץ, ניהול פרויקטים ופיקוח — מהגדרת הצורך ועד לשלבי המסירה.
הגדולים התחילו קטנים. את ההמשך בונים נכון.
הגישה שלנומחשבה על כל שלב.
תשומת לב לכל פרט.
תשומת לב לכל פרט.
ARCHITECTURE / CONSTRUCTION / MANAGEMENT
01 תכנון אדריכלי02 עיצוב פנים03 עבודות בנייה וגמר04 פיתוח חוץ וגינות05 ניהול ופיקוח
אודות החברה
יש הבדל בין לבצע עבודה לבין להבין את התמונה כולה.
חברת לור א.ע בילדינג ופיקוח בע״מ עוסקת בתחומי תכנון, בנייה, שיפוצים, גמרים, פיתוח חוץ, ניהול ופיקוח. מגוון תחומי הפעילות מאפשר להתייחס לפרויקט כאל מערכת אחת, שבה החלטות התכנון והביצוע קשורות זו בזו.
מיקום קיר עשוי להשפיע על תשתיות, פתחים, גבס, ריצוף ונגרות. שינוי במפלס החצר עשוי להשפיע על ניקוז, גישה ומדרגות. לכן חשוב לא רק לבצע כל שלב, אלא להבין את הקשרים בין השלבים.
המטרה שלנו היא לייצר מסגרת עבודה ברורה: להבין את הצורך, להגדיר את היקף העבודה, לתאם בין בעלי מקצוע ולהתייחס ברצינות לפרטים הגלויים והסמויים.
"אנחנו יודעים מה אנחנו עושים — כי אנחנו מבינים למה כל פרט חשוב."
מה אנחנו עושים
תחומי הפעילות שלנו
מגוון שירותים בענף הבנייה, משלב התכנון והעיצוב, דרך השלד והגמר ועד ניהול ופיקוח. לכל תחום צירפנו פירוט מקצועי כדי להבהיר מה כוללת העבודה ומה חשוב לבדוק.
עקרונות העבודה
איכות מתחילה בדרך שבה מקבלים החלטות.
הגישה שלנו בנויה על שלושה עקרונות שמסייעים לכל פרויקט לשמור על הגיון מקצועי גם כשמתעוררות שאלות חדשות בשטח.
01להבין לפני שמבצעים
לזהות את הצורך, תנאי השטח והמגבלות. לשאול את השאלות הנכונות לפני שהחלטה הופכת לעבודה בשטח.
02לתאם בין כל המרכיבים
לבדוק את הקשר בין תכנון, שלד, תשתיות, מעטפת וגמר — ולא להסתכל על כל תחום כאילו הוא מנותק מהאחרים.
03לבדוק ולתעד לאורך הדרך
לשמור מידע ברור על התקדמות, שינויים, שאלות פתוחות ובדיקות — בהתאם להיקף השירות שנקבע בפרויקט.
שיטת העבודה
כל פרויקט הוא תהליך. כל שלב חשוב.
בנייה אינה רצף מקרי של עבודות. תכנון נכון של סדר הפעולות, תיאום והגדרת אחריות יוצרים בסיס להתקדמות מסודרת ולבקרת הביצוע.
01
היכרות והגדרת הצורך
מטרות, צרכים, מצב קיים, מגבלות והיקף העבודה.
02
תכנון ותיאום
בחינת חלופות, תכניות, מפרטים והכנות נדרשות.
03
כמויות ותקציב
הגדרת סעיפי עבודה, הערכת כמויות ורצף ביצוע.
04
ביצוע ובקרה
תיאום בעלי מקצוע, מעקב ובדיקות לפי שלבי העבודה.
05
השלמות ומסירה
ריכוז הערות, בדיקות וסיום בהתאם להתקשרות.
היקף השירותים והאחריות נקבע בכל פרויקט לפי הסכמות הצדדים, הדין ודרישות הגורמים המקצועיים המוסמכים.
פרויקטים וליווי מקצועי
הפרויקטים שבהם אנחנו מעורבים.
הצצה לפרויקטים ולשירותים שניתנים במסגרתם. לכל פרויקט נציין את תחום האחריות של החברה, ונבחין בין הדמיות אדריכליות לבין צילומי ביצוע אמיתיים.
הדמיה אדריכלית להמחשהמקום לצילום פרויקט מקורי
שיפוצים ועיצוב פנים
שיפוץ חלל — לתיעוד
מקום לצירוף תמונות מקוריות של תהליך שיפוץ, פרטי הביצוע והתוצאה לאחר אימות נתוני הפרויקט.
מקום לצילום פרויקט מקורי
פיתוח חוץ וגינות
פיתוח סביבתי — לתיעוד
מקום לצירוף תכנית פיתוח, צילומי עבודה ותיעוד חצר או גינה לאחר ביצוע, אם יוצגו פרויקטים מתאימים.
ידע מקצועי
לומדים מהעקרונות שמובילים את עולם התכנון.
תובנות ממקורות מקצועיים בינלאומיים, בניסוח עברי מקורי. המידע נועד להעשרה ואינו מהווה תחליף לתקנים, להיתרים או לתכנון הנדסי מחייב בישראל.
ARUP / TOTAL DESIGN
לחשוב על הפרויקט כמכלול
גישת Total Design המיוחסת לאווה ארופ מדגישה חשיבה משולבת ופתיחות לשיתוף פעולה בין תחומי ידע. גם בבנייה בהיקף מצומצם, חשוב להבין כיצד החלטה בתחום אחד משפיעה על תחומים אחרים. ההיגיון הזה מלווה את הדרך שבה אנחנו בוחנים תכנון, ביצוע ותיאום.
למקור המקצועי באתר Arup ←RIBA / PLAN OF WORK
למה חשוב לתכנן את שלבי העבודה
מסגרת העבודה של RIBA מחלקת את תהליך התכנון והבנייה לשלבים, מהגדרת הצורך ועד לשימוש במבנה. היא מסבירה מדוע לכל שלב יש החלטות, תוצרים והחלפת מידע משלו. זהו עיקרון חשוב להבנת האופן שבו תכנון מתקדם לקראת ביצוע ומסירה.
למקור המקצועי באתר RIBA ←ידע מעשי / ביצוע ובקרה
בפרטים הסמויים מתחילה האיכות
הכנת תשתית לאיטום, בחירת שיפועים, התאמת חומרי גמר, מיקום מעברים ותיאום בין מערכות — כל אלה משפיעים על התוצאה הסופית. שלב שאינו בולט בתצלום של המבנה המוכן עדיין עשוי להיות בעל חשיבות רבה לשימוש ולתחזוקה.
לעיון בתחום האיטום והגמרים ←מגזין מקצועי
10 מאמרים. ארבעה תחומי התמחות.
ידע אדריכלי והנדסי כתוב בעברית מקורית, עם דוגמאות מקצועיות ומקורות לקריאה נוספת. בעמוד עבודות השלד תמצאו גם מדריך מורחב ל־12 מרכיבי הבנייה — מרצפות וממ״דים ועד קורות, קונזולות ופתחים. הפרסומים אינם מציגים פרויקטים שביצעה החברה.
יסודות: המפגש שבין המבנה לקרקע
למה ההחלטות שמתחת למפלס הרצפה משפיעות על כל מה שנבנה מעליה
לקריאת המאמר ←בטון מזוין, זיון וטפסנות: לפני שהבטון מסתיר הכול
שלב ההכנה ליציקה הוא אחת מנקודות הבקרה המשמעותיות בעבודות שלד
לקריאת המאמר ←עמודים, קורות ותקרות: רצף מבני ורצף ביצועי
איך תכנית שלד הופכת למערכת מדויקת של אלמנטים נושאים
לקריאת המאמר ←גדר אדריכלית: הגבול הוא חלק מחזית הבית
פרטיות, נראות, שערים וחומרי גמר בתכנון של אלמנט אחד
לקריאת המאמר ←קירות תומכים והפרשי גובה: הנדסה בתוך הנוף
כשהטופוגרפיה מחייבת פתרון מבני שאפשר גם לעצב
לקריאת המאמר ←בין פנים לחוץ: לתכנן את המפלסים לפני שמניחים ריצוף
המשכיות שימושית וחזותית בין הכניסה לבית, החצר והרחוב
לקריאת המאמר ←ניקוז וניהול מי נגר: תכנון שאסור להשאיר לסוף
שיפועים, נקודות איסוף ומפגשי חומרים כחלק מאיכות פיתוח החוץ
לקריאת המאמר ←ריצופי חוץ ומדרגות: חומר, קצב ובטיחות
לייצר משטח שמחזיק את התכנון האדריכלי ואת השימוש האמיתי
לקריאת המאמר ←הגינה הים־תיכונית: צל, חומר וצמחייה המתאימה למקום
תכנון שמתחיל באקלים ובאופן שבו רוצים להשתמש בחצר
לקריאת המאמר ←השקיה ותאורת נוף: המערכות שמאפשרות לגינה לעבוד
החלטות הנדסיות קטנות המשפיעות על חיי היומיום של המרחב החיצוני
לקריאת המאמר ←הגישה שלנו
הגדולים
התחילו קטנים.
לבנות נכון.
כל פרויקט מתחיל בצעד ראשון. מה שקובע את איכות הדרך אינו רק היקף העבודה, אלא השאלות שנשאלות, התכנון שנעשה והאחריות שבה מתקבלות ההחלטות.
עבודת תיקון, בניית גדר, תכנון חלל או פרויקט בנייה כולו — כל אחד מהם מחייב ידע, בדיקה והבנת המטרה. אנחנו מאמינים שהיחס לפרטים הוא מה שבונה את האמון לאורך זמן.
את ההמשך בונים נכון.יצירת קשר
נתחיל מהבנה נכונה של הפרויקט.
מתכננים בנייה, שיפוץ, עיצוב פנים או פיתוח חוץ? ספרו לנו מה הצורך, מה מצב הפרויקט ובאיזה שלב אתם נמצאים.